ວິທີການເພີ່ມຊັບສິນທີ່ດິນຽນໃນສະເປນ

ແອສປາໂຍນດິນ ທະບຽນແມ່ນເປັນຖານຂໍ້ມູນທາງທີ່ລາຍການເຈົ້າຂອງຂອງບຸກຄົນມັນຄວນຈະໄດ້ຮັບການປັບປຸງທີ່ໃຊ້ເວລາທຸກຊັບສິນຖືກຂາຍແລະການປ່ຽນແປງມື,ດັ່ງນັ້ນຈຶ່ງປົກປ້ອງສິດທິການເປັນເຈົ້າແລະຫຼີກເວັ້ນການເປັນໄປໄດ້ວ່າເປັນຊັບສິນສາມາດໄດ້ຮັບການຂາຍສອງຄັ້ງ. ນີ້ແມ່ນໂດຍສະເພາະຢ່າງໜຶ່ງໃນພາກໃຕ້ຂອງແອດສະປາຍ,ບ່ອນທີ່ການຄາດຄະເນ ໓໐໐,໐໐໐ ບ້ານໃບຫນ້າທີ່ບໍ່ແນ່ນອນທາງດ້ານກົດສະຖານະພາບເປັນຜົນຂອງການວາງແຜນບັນຫາ. ການເຂົ້າກ່ຽວກັບທີ່ດິນຈົດຜ່ຕໍ່ມາສັບສົນໂດຍການຢ່າງຊັດເຈນທຶກໃຫມ່ຂອງທ່ານຫນ້າທໍາອິດຂອງການລາຍລະອຽດຂ້ອງ ໃນຄັ້ງທໍາອິດຢ່າງມັນແມ່ນຫົວຂໍ້ກະທໍາທີ່ຢັ້ງຢືນວ່າທ່ານເປັນເຈົ້າຂອງແລະເພາະສະນັ້ນຈຶ່ງຮັບປະກັນຊັບສິນຂອງສິດ,ແຕ່ເປັນຂໍ້ມູນບັນທຶກໄວ້ກ່ຽວກັບທີ່ດິນຈົນລາຍລະອຽດເພີ່ມເຕີມແລະປະກອບມີດັ່ງກ່າວປະກອບເປັນເຂດແດນຂອງຊັບສິນຂອງຕົນ,ຂະຫນາດແລະຂະຫນາດ,ເປັນເຈົ້າຫວັດສາດແລະທີ່ຍັງຄ້າງຄາຄ່າບໍລິການທີ່ອາດຈະໄດ້ຮັບການຕິດກັບມັນ,ນີ້ແມ່ນ ສໍາຄັນເພີ່ມເຕີມແຫຼ່ງຂອງທາງດ້ານກົດປອດໄພ. ລະບົບການໄດ້ກາຍເປັນທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນພິເສດແລະປອດໄພໃນປີຜ່ານມາແລະໄດ້ມາເປັນວິທີທາງຍາວເພື່ອແກ້ໄຂຄວາມສັບສົນກ່ຽວກັບທີ່ດິນແລະຊັບສິນສິດ,ເຊິ່ງຍາວນສະເຂດຊົນນະ. ມັນແມ່ນເພາະສະນັ້ນຈຶ່ງເປັນອ້າງອີງສໍາລັບຄວາ,ເຈົ້າຂອງບ້ານແລະຜູ້ຊື້ ໃດກໍຕາມ,ລະບົບການເຮັດວຽກທີ່ດີທີ່ສຸດໃນເວລາທີ່ມັນແມ່ນວິທະຍາທີ່ນໍາໃຊ້,ສະນັ້ນເຈົ້າຂອງບ້ານແລະຜູ້ຊື້ແມ່ນຊຸກຍູ້ການລົງທະບຽນຂອງເຂົາເຈົ້າ. ເປັນທະນາຍຄວາ ອະທິບາຍ,ມີເຮືອນຂອງທ່ານໄດ້ລົງທະບຽນດ້ວຍການສະຫນອງທີ່ສໍາຄັນການປົກປ້ອງສໍາລັບເຮືອນ:"ຖ້າຫາກວ່າເຮືອນແມ່ນກ່ຽວກັບທີ່ດິນໄດ້ລົງທະບຽນ,ເຈົ້າບໍ່ສາມາດໄດ້ຮັບທ້າທາຍ. ການປ່ຽນແປງໃນການເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນພຽງແຕ່ຈະໄດ້ຮັບການອະນຸຍາດໂດຍການ ຕາມຫຼັກຖານຂອງການຂາຍທຸລະກໍາລະຫວ່າງທີ່ມີຢູ່ແລ້ວ(ຈ)ເຈົ້າຂອງແລະຜູ້ຊື້ໄດ້,ທີ່ເປັນເອກະສານໃນຫົວຂໍ້ໃຫມ່ກະທໍາ."ທີ່ດິນຽນຍັງມີປະໂຫຍດປະໂຫຍດຂອງຂໍ້ມູນກັບຜູ້ທີ່ຊອກຫາການທີ່ຈະຊື້ເປັນເຮືອນໃຫມ່,ລວມທັງລາຍລະອຽ ລາຍລະອຽດຂອງຊັບສິນແລະຂອງຕົນພ້ອມກັບລັກສະນະ,ທີ່ດິນເຂດແດນແລະປະສານງານ,ເຈົ້າຫວັດສາດ,ລາຍລະອຽດຂອງຫົວຂໍ້ການກະທໍາ(ແລະຖ້າຫາກວ່າຊັບສິນແມ່ນໄດ້ມາໂດຍຜ່ານການຊື້,ປະມູນຫຼືການບໍລິການ),ເຊັ່ນດຽວໃດໆທີ່ຍັງຄ້າງຄາຄ່າບໍລິການດັ່ງກ່າວເປັນການຈໍານອງ,ເງິນກູ້ຢືມ,ລັດຖະບານຕັດສິຫຼືເງື່ອນໄຂຂອງການຂາຍ. ໃນເວລາທີ່ທ່ານກໍາລັງສົນໃຈໃນການຊື້ຊັບສິນ,ການແຕ່ງຕັ້ງທະນາຍຄວາມຈະນໍາໃຊ້ທີ່ດິນຽນຂໍ້ມູນເພື່ອຢືນຢັນວ່າຊັບສິນຈິງບໍ່ສອດຄ່ອງກັບສິ່ງທີ່ແມ່ນຖືກນໍາສະເຫນີສໍາລັບການຂາຍ,ແລະທີ່ສໍາຄັນ,ທີ່ທ່ານບໍ່ ໃດຫນີ້ຈາກເຈົ້າຂອງທີ່ຜ່ານມາ. ໃນປີ ໒໐໑໑ ທີ່ດິນຈົດຂໍ້ມູນການບໍລິການແມ່ນໄດ້ເປີດຕເພື່ອຊ່ວຍສົດໃສດ້ານການຊື້ຕ່າງປະເທດຂອງທີ່ດິນແລະຊັບສິນໃນສະເປນ ສໍາລັບຂະຫນາດນ້ອຍຄ່າທຳນຽມ-ປະມານສິບ-ມັນສະຫນອງທີ່ດິນຈົດລາຍງານໃນພາສາອັງກິດ(ຖ້າຕ້ອງການ)ທີ່ຢັ້ງຢືນທາງດ້ານກົດສະຖານະພາບການແລະຊອກຫາລາຍລະອຽດຂອງກົດຫມາຍບັນຫາທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບຊັບສິນທ່ານກໍາລັງສົນໃຈໃນ.